Arsa yatırımı sabır ve belge kontrolü gerektirir; yüksek getiri vaadi tek başına güvenilir bir yatırım göstergesi değildir.
İmar hakkını okuyun
Emsal, yükseklik, yapılaşma koşulları ve kullanım kararı parselin gelecekteki değerini belirler. Plan değişikliği beklentisi kesin sonuç gibi sunulmamalıdır.
Lokasyonun gerçek maliyeti
Yola cephe, eğim, zemin, altyapı bağlantıları ve komşu parseller inşaat maliyetini etkiler. Ucuz görünen arsa hazırlık maliyetleriyle pahalı hale gelebilir.
Çıkış senaryosu oluşturun
Taşınmazı ne kadar süre tutacağınızı ve olası alıcı profilini baştan belirleyin. Konut, ticari veya tarımsal kullanım hedefi belgeyle uyumlu olmalıdır.
Kontrol listesi
- Resmi imar belgesi isteyin.
- Tapu ve kadastro kayıtlarını birlikte kontrol edin.
- İnşaat ve altyapı maliyetini fizibiliteye ekleyin.
