Tekirdağ’ın üretim ve lojistik koridorunda yatırım kararı, konut talebi kadar istihdam ve ulaşım hareketliliğiyle de ilişkilidir.
Konut talebini analiz edin
Sanayi bölgeleri, çalışan nüfusu, üniversite ve hastane bağlantıları kiralık konut talebini etkiler. İlan sayısı ile gerçek kiracı talebini ayırmak için bölgedeki emlak danışmanlarından güncel veri alın.
Arsa ve işyeri ayrımı
Arsa için imar ve altyapı; işyeri için cephe, araç erişimi, ruhsat ve müşteri trafiği öne çıkar. Aynı lokasyondaki iki taşınmazın yatırım amacı farklı olabilir.
Uzun vadeli plan
Yatırımın bekleme süresini, kredi maliyetini, vergi ve bakım giderlerini hesaba katmadan yalnızca metrekare fiyatıyla karar vermeyin.
Kontrol listesi
- Sanayi ve ulaşım akslarını harita üzerinde işaretleyin.
- Boş kalma riskini kira hesabına ekleyin.
- İmar ve ruhsatı ilgili kurumlardan teyit edin.
